用VR技术看保障房和选房

2019-11-11 17:44:21
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用手机看房子。信息图片

文、图/广州日报全媒体记者常陆

昨日,深圳福田区于慧杜明项目一期1600套住房分配给福田户籍等候室的家庭,并在莲花大厦东附组织了选房签约活动。福田区住房和建设局局长杨占东在最新一期《福田发布会》上表示,于慧杜明项目是福田区“网上看房”系统的首次公开亮相,该系统将实现网上虚拟现实全景看房。据悉,该系统将虚拟现实技术引入经济适用房,实现了个人电脑和手机上的免费、无时间浏览,并提供720度全景、现实生活漫游、房型显示、地图导航等功能。家庭可以选择房子而不离开他们的家。目前,已经完成了29个现实项目。

推广“网络住宅”

据报道,福田目前正在增加多维度的住房供应,并计划在2019年增加8731套经济适用房。在此基础上,建立了多层次、覆盖面广的住房分配制度。同时,稳步开展旧住宅区改造。三个旧住宅区(棚户区)得到改造,即华府村、南华村和米香村2个东西区。预计公共配套建筑面积57,000 ㎡,新增学位3,300个,新增人才住房和经济适用房6,500个。一方面,它改善了居民的生活环境,完善了城市的功能。另一方面,优化土地资源配置,促进土地合理利用,为城市棚户区改造做出了有价值的探索。

此外,福田推出“网络住宅”,实现住宅安全智能监管。福田区智能住宅管理系统的开发将在两个住宅区进行试点。租户可以在网上完成实名认证、签约、租金支付和工程维修,从而提高管理效率,简化群众工作流程,促进该地区保障性住房管理的整体提升。

建设绿色低碳示范城市

未来,依托互联网、5g技术、物联网等技术,也将推动建筑的产业化、绿化和智能化,继续推动福田建筑业的高质量发展。据报道,福田将创建一个宜居示范城市,并为人们的福祉设定基准。如果我们继续推进保障性安居工程建设。优化保障性住房建设、管理、分配和退出机制,全面实施人才优先发展战略,提高中低收入家庭住房保障水平,实现人才住房和保障性住房相结合的住房保障体系。开展“金融住房保障”试点。充分发挥福田区国际金融中心的优势,探索利用房地产信托基金、资产证券化等融资工具拓宽人才住房和经济适用房建设的融资渠道。到2025年,福田将努力建设成为“宜居”的国家住房制度改革创新示范区。推进智能住宅建设。开发福田区房地产和租赁市场监测系统,利用大数据和人工智能等技术建立房地产市场动态监测预警机制,使房地产市场监管更加科学严谨;建立统一的房屋租赁信息发布平台,加强房屋租赁信息监管,解决房屋租赁市场中虚假房屋供应和“黑中介”问题。

此外,福田还将打造绿色低碳示范城市,引领可持续发展。如提升绿色建筑运营效果。积极推进建筑能耗监测,建设片区级建筑能耗监测平台,新增建筑能耗信息全部接入,引导绿色建筑运行和关键技术改进;加强既有建筑节能和绿色改造。以大型公共建筑和国家机关办公建筑为突破口,创新福田高密集区绿色发展道路,创造安全高效的生产空间、舒适宜居的生活空间和碧空生态空间。


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