中国人在哪里国家开博彩公司,青岛一小区人防车位卖“使用权”20年交11.5万?

2020-01-11 18:28:54
浏览:1043

中国人在哪里国家开博彩公司,青岛一小区人防车位卖“使用权”20年交11.5万?

中国人在哪里国家开博彩公司,齐鲁网·闪电新闻12月19日讯 现在停车位可以算是城市中的稀缺资源,近日,青岛兴隆家园小区居民反映,小区里已经租了十几年的车位,最近不让继续租了,想继续停车,就得买车位的使用权,一次性买20年,共计11.5万!

小区车位卖“使用权”20年交11.5万

小区居民陈先生告诉记者,这种状态已经持续了半年多,以前是通过小区的“恒福物业”租赁的车位,每月230元,用了十几年的车位,怎么会突然不让停了呢?这事还要从今年三月份说起。

兴隆家园小区业主李女士说: “2019年3月份,在我们小区来了一个自称青岛恩誉咨询管理有限公司的一个单位,出具了一份当时建设单位‘百通建设集团’的委托协议,由百通委托他们公司来对我们小区的地下车位进行买卖。”

小区物业已经管理车位15年了,这次突然进来另一家公司来卖车位,小区物业与这家公司又有什么关联呢?

业主们找到了以前小区车位的管理方,青岛恒福物业了解情况。

青岛恒福物业兴隆家园项目部经理徐梅冬表示:“当时是开发商直接过来的,没通知我们,直接过来收费”。

一次性交付11.5万元享受20年的车位使用权,折合每个月大约为479元,与之前的每月230元的停车费相比显然是贵了不少。对此,业主们表示无法接受。

于是,记者和业主找到青岛恩誉咨询管理有限公司(以下简称“恩誉公司”),想当面问清楚,但是对方拒绝任何答复。

如果业主们还想把车停进小区,就需要与这家公司签合同,一次性交11.5万,购买20年的使用权。然而不少业主表示,想继续以短租的形式租车位。

对此,恩誉公司工作人员表示,目前提供给业主的有长租和短租两种方式,业主们可以自由选择,可业主们表示根本没有短租这一说。

业主:由“卖“改为长租 换汤不换药

今年六月,兴隆路街道办、恩誉公司、业主代表等多方协商,就提出过短租的方案。

兴隆家园小区业主陈先生说:“当时协商的结果是,只能租不能卖了,但是他只给我们签了一个月的合同,一个月之后通知我们,要我们租20年,而且交11万5千元,这跟换汤不换药没有却别”。

业主与恩誉公司双方的矛盾点在于一次性交20年的费用,针对这份协议,当地街道办还专门找过相关的监管部门。

青岛市兴隆路街道党工委成员武装部部长卢福祥说:“我们专门到了市场监管局,对他的协议做了确认,也没有提出什么异议来,最后认为是个市场行为,市场运作,政府也没法干涉”。

在调查中,记者发现,这个小区位于地下的车位属于人防车位,那人防车位能不能买卖,转让使用权呢?

根据《人民防空法》的规定,建设的地下人防工程改造成的地下停车位,称之为“人防车位”。那么针对此类车位,小区开发商有权买卖吗?

青岛盈科律师事务所郑律师表示:“对于人防车位来讲,人防车位的产权所有权是属于国家,小区的开发商是没有权利对它进行一个所有权的处分”。

既然人防车位不得出售,但恩誉公司随后提出的“长租”又是否合法呢?

郑律师说:“现在遵循的一个原则叫做‘谁投资,谁受益’,也就是说开发商作为小区车位的投资人,他是有权把这个车位的使用权进行转让的”。

街道办:围绕“利民便民” 共商解决方案

小区居民认为,即便开发商要对该小区地下车位使用权进行转让和出租,是否应该先通过业委会、物业公司征求大家的意见后再施行。

郑律师说:“ 我们认为开发商,业主包括物业,新的公司也好,都应该建立一个有效的沟通机制,尽快通过沟通协商的方式来解决纠纷,化解矛盾”。

郑律师表示,如果不能沟通协商解决,业主也可以通过法律手段来维护自己的合法权益。而青岛市兴隆路街道的工作人员也表示,会继续召集几方进行协商。


中国体育彩票足球竞猜


上一篇:超强台风重创日本!33人遇难 在日华人“奇招封印”抗灾!

下一篇:@湖北人,重要通知:下个月放假13天!这件事需要提前做

相关推荐

  • 刘备为何要杀立下汗马功劳的养子,为阿斗让道?
    刘备为何要杀立下汗马功劳的养子,为阿斗让道?

    那时候,阿斗还未出生,刘备却已经是四十多岁的人,见着这寇氏子还算机灵,于是,便将他收为养子,改名为刘封。对于刘备的这种任命刘封心领神会,从“汉中乘沔水下统达军”,这也就是夺了孟达的军权了。最严重的,还是在孟达的出降以后,所引起的连琐反应。也就是说,这一条,也不是刘封被杀的真实原因。诸葛亮没有进一步点明,刘备也没有继续追问,两人是心照不宣。

  • 中小学教师快速评中高级职称的秘笈
    中小学教师快速评中高级职称的秘笈

    教师上课当老师最大的希望是评职称,评职称既是对教师业务能力的认可,也是增加收入的唯一渠道。所以一个老师从入职开始就在为评职称努力,除了要教好书,争当班主任,多承担工作量,发表专业“论文”。

  • 美军第二艘福特级航母已完成75% 中美海军差距未缩小
    美军第二艘福特级航母已完成75% 中美海军差距未缩小

    当我们为国产航母海试心喜,为马上拥有双航母战斗群兴奋,然而许多人会忽视,美军的福特级2号舰也已经完工75%。美国海军世界第一的位子依然相当稳固,美军也能下饺子,美军的造舰规模也不小,除了第二艘福特级航母,第三艘也已开工,中美差距没缩小,我们必须要更加努力才行。

  • 广发证券拟向4家子公司提供借款不超过30亿元
    广发证券拟向4家子公司提供借款不超过30亿元

    广发证券表示,上述四家全资子公司随着自身业务发展,在资金方面存在持续性需求,公司向其提供借款将有效提升公司整体资产配置能力,提升公司整体经营效益;同时,也将进一步加强公司各项业务的协同运作,为客户提供更好的综合金融服务。

  • 上山晨练发现一具男尸吊在树上 已死亡数十天「无锡」
    上山晨练发现一具男尸吊在树上 已死亡数十天「无锡」

    “不好了!惠山这里有人在树上上吊自杀了!”5月7日上午,有晨练无锡市民在惠山山腰处发现一具上吊的男尸。接到警情后,无锡警方、消防立即赶往现场。无锡市消防支队金城湾专职队的消防员带好防护装备爬上树,将男子上吊的绳子剪断,然后配合殡仪馆的工作人员将尸体放下,再抬下山。据了解,目前警方正在作进一步确认这具男尸的身份信息。

  • 侄女口述张学良不自由的日子:宪兵大摆龙门阵,黄昏后不能出门
    侄女口述张学良不自由的日子:宪兵大摆龙门阵,黄昏后不能出门

    张闾蘅是张学良五弟张学森的女儿,全国政协委员,在香港经商。△晚年张学良和赵一狄大伯是张家的长子,与我父亲为同父异母的兄弟,但年龄悬殊甚大。大伯的自由活动区域只有200米,且只限于白天,黄昏以后便不能走出屋门。张闾琳是大伯大妈唯一的儿子,1930年11月28日出生于天津。1940年由大妈安排,送往美国旧金山大伯好友伊雅格和埃娜夫妇代为抚养。

  • 《红海行动》代表中国香港“冲奥” 内地冲奥片还未揭晓
    《红海行动》代表中国香港“冲奥” 内地冲奥片还未揭晓

    封面新闻记者 杨帆英皇电影出品的《红海行动》全球票房冲破36亿人民币,超高口碑斩获奖项无数,而香港电影制片家协会于9月24日更隆重宣布,《红海行动》将会代表中国香港,提名角逐第91届奥斯卡“最佳外语片”。

  • 领克01还没上市,吉利又曝新车,这次直接指向奥迪Q3
    领克01还没上市,吉利又曝新车,这次直接指向奥迪Q3

    最近吉利旗下的高端品牌领克是完美的成为了热点,领克首款车型领克01和长城wey的vv7成为了最鲜明的国产车了,而吉利是不会消停的,又曝出了一款全新的车型:沃尔沃concept 40.1,沃尔沃家族的入门级车型,这次直接就是指向奥迪q3等入门级bba豪车了。最后,对于沃尔沃家族的这款新车,将会在今年正式的量产,这款新车未来将命名为xc40,入门级的suv,未来竞争力的就是奔驰gla,宝马x1,奥迪q

  • 美再提取消职业移民绿卡国家配额限制议案
    美再提取消职业移民绿卡国家配额限制议案

    美国每年向透过雇主申请永久居留的外国员工发出14万份职业技术移民绿卡;根据现行法律,任何国家申请人每年获得的这种绿卡不得超过总数的7%,相当于大约9800份。李19日企图促使参院院会一致同意通过这项提案。“迈阿密前锋报”报道,几十年来申请职业移民绿卡的印度人最多,其次是中国和菲律宾;印度申请人多得排期长达半个世纪。已申请职业移民绿卡的印度人去年估计约有37万人,还不算他们的配偶和子女。

  • 「WCBA」战山东队防守制胜,广东队豪取八连胜
    「WCBA」战山东队防守制胜,广东队豪取八连胜

    广东队(白衣 )进攻山东队目前排名并列第四,实力强劲;最终东莞新彤盛队以109比69大胜,并豪取八连胜。随着广东队外援鲍尔斯在进攻中连续造成犯规,并助攻迪拉娜上篮命中,广东队以14比8领先。山东队请求暂停后,进攻依然破解不了广东队的防守。半场比赛结束,广东队以56比22大幅度领先。最后一节,广东队攻势不减,最后大胜40分。