房贷参考LPR定价落地,深圳首套房贷款利率不低于5.15%

2019-12-03 16:50:50
浏览:1406

从10月8日开始,新的商业个人住房贷款将完全参照市场利率定价。10月8日前,已签署但尚未发放的个人住房贷款仍将按照原合同执行。记者从深圳多家商业银行了解到,调整前后个人住房贷款利率保持稳定,lpr实施稳定有序。

记者从中国银行深圳分行了解到,由于政策明确、准备充分、配套设施完善,lpr定价机制运行平稳,市场接受水平较高。10月8日上午,我行对连锁签约中心受理的所有五家按揭业务实施了lpr利率定价。

就lpr定价而言,全国第一套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率(9月20日为5年以上lpr的4.85%),第二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点(9月20日为5年以上lpr的5.45%)。同时,中国人民银行省级分行按照“逐市政策”的原则,引导省级市场利率定价自律机制。根据国家统一的信贷政策和当地房地产市场形势的变化,确定了辖区内第一套和第二套个人住房贷款的利率下限。各商业银行应根据省级市场利率定价自律机制确定的分值下限,结合本机构的经营状况、客户风险状况等因素,确定每笔贷款的具体价值。

根据深圳市市场利率定价自律机制的决议,此次调整后,第一套商业个人住房贷款不得低于同期lpr+30bp,第二套商业个人住房贷款不得低于同期lpr+60bp。根据最新一期公布的5年多来的lpr,深圳第一套房贷款利率下限为5.15%,第二套房贷款利率下限为5.45%,与转换前基本相同。

中国建设银行深圳分行表示,深圳首套贷款利率普遍较基准利率上调5%(即5.145%)。我行首套贷款总额100万元,期限20年,等额本息,实行lpr定价后,月还款额与上一期仅相差2.78元。

为了落实“房子是为了生活,不是为了投机”的定位和房地产市场的长期管理机制,深圳市场利率定价自律机制表示,个人住房贷款利率水平在未来一段时间内将保持基本稳定。

[记者]谭炳美

[作家]谭炳美

[消息来源]南方报业传媒集团南方客户


天津快乐十分开奖结果 2元彩票 500彩票


上一篇:更新:“术”“道”擒牛,如何做到超额收益——10月16日郑瑞

下一篇:竞争加剧 孩之宝如何解锁千亿中国授权市场

相关推荐

  • 一日抢光!深圳首批239套稳租金商品房已全部被申请
    一日抢光!深圳首批239套稳租金商品房已全部被申请

    深圳于15日在全国推出首个稳租金商品房租赁试点项目,共248套房源。截至开放申请次日下午两点,共接到社会公众申请745多宗,239可租赁房源已全部被匹配,匹配成功的申请人均已进入资格审核阶段。据了解,

  • 我市首次发现元代居住建筑遗址,竟出现在龙河花语?
    我市首次发现元代居住建筑遗址,竟出现在龙河花语?

    记者从市文物保护研究所了解到,在安次区龙河工业园区龙河花语项目建设工程范围内发现了元代居住建筑遗址,目前,遗址清理发掘工作已经完成。随后进行了发掘清理工作,发现元代的居住遗址。包括住宅、智能科技...

  • 欧盟峰会今日来袭 国际黄金如何操盘?
    欧盟峰会今日来袭 国际黄金如何操盘?

    本交易日目前来看,脱欧“重头戏”欧盟峰会今日来袭,黄金市场恐现大行情。脱欧大戏每天都有新剧情“重头戏”欧盟峰会今日来袭周三,脱欧上演反转剧情,下午欧盟方面称除非英国采取行动否则不可能达成协议,英镑顿时

  • 67名世界旅游小姐齐聚青岛即墨古城
    67名世界旅游小姐齐聚青岛即墨古城

    9月23日-24日,来自俄罗斯、美国、法国、意大利、澳大利亚等67个国家和地区的67名佳丽齐聚青岛即墨古城,参加2019世界旅游小姐全球集结仪式。9月23日下午6时许,晚霞映照下的即墨古城,每一块砖瓦

  • 济南顺河高架南延地面快速路开放通车啦
    济南顺河高架南延地面快速路开放通车啦

    9月18日,陈冠希在个人社交网站上晒出一张女儿alaia的萌照,并配文:“style goddess”,照片中alaia头戴贝雷帽,灰色卫衣加蓝色牛仔裤,笑眼弯弯,乖巧可爱。照片一经发出,获周杰伦点赞

  • 腾讯体育:即日起暂停NBA季前赛转播安排
    腾讯体育:即日起暂停NBA季前赛转播安排

    8日下午消息,腾讯体育发布公告称,即日起暂停nba季前赛(中国赛)的转播安排。8日上午,腾讯体育已开始为开通火箭球队特权包的用户进行退款。此前,央视体育频道再次发表声明称,立即暂停nba季前赛(中国赛

  • Netflix美国新增订户不及预期,欢迎对手加入竞争
    Netflix美国新增订户不及预期,欢迎对手加入竞争

    netflix在最新发布财报时表示,欢迎更多的对手加入竞争,并称这会让流媒体视频领域变得更强大。netflix周三盘后公布最新财报显示,截至今年第三季度,netflix全球付费订户数量达到1.64亿,

  • 视频|佛灵湖畔,山野林间,在东莞诗意地栖居
    视频|佛灵湖畔,山野林间,在东莞诗意地栖居

    本届诗歌节在6月份提前启动了“佛灵湖杯”第三届东莞市诗歌大赛,吸引了全国各地近3000名诗人参与,推出了一批优秀的生态诗歌作品。本届诗歌节内容丰富多彩,吸引全国5000多诗人聚焦寮步佛灵湖,聚焦东莞生

  • 途助人“不留名”这名少年郎,可爱又暖心
    途助人“不留名”这名少年郎,可爱又暖心

    途助人“不留名” 这名少年郎,可爱又暖心 他叫兰子文,在兰州第十九中学读初一今年国庆假期,自驾出游的刘女士,车陷泥泞的半山坡动弹不得,而因为一位小小少年的出手相助,这件糟心事变成一件暖心事,让她的旅途

  • 蓝光嘉宝香港敲钟上市 开盘价每股涨21.76%至45.05港
    蓝光嘉宝香港敲钟上市 开盘价每股涨21.76%至45.05港

    10月18日,四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司在香港敲钟上市。观点地产新媒体从现场获悉,蓝光嘉宝一开盘股价升至45.05港元,每股涨21.76%。于前一天,10月17日,蓝光嘉宝服务公布招股结果,发售