陈帆指按揭成数不是影响香港楼价走向的决定性因素

2019-11-23 10:31:30
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香港的新施政报告集中讨论房屋及土地政策。它建议放宽按揭保险计划的物业价格上限。首次置业人士申请高达90%按揭贷款的上限,将由现时的400万港元提高至800万港元。此外,高达80%的按揭贷款价格上限将由600万港元提高至1,000万港元。这项措施一出台,许多卖家就立即封杀了报价,提高了价格,这让市场质疑政府间接推高房价的做法。

10月17日,香港运输及房屋局局长陈帆出席记者会,多次强调措施的原意是要让很多市民有需要自置居所。然而,由于第一期的高成本,他们无法成功进入市场。因此,上述措施被认为减轻了公民的负担。

他还提到,抵押贷款公司的成立是为了帮助人们购买自己的住房,存在保险风险。抵押贷款公司也发表了一份声明,不会再增加。他认为香港的物业价格受多种因素影响,包括外部因素、供求关系,按揭百分比只是其中之一,但并非决定性因素。同时指出,这些措施只能为公众提供多一个选择。在进入市场之前,公众仍然需要尽他们所能购买自己的住房,评估自己的承受能力。

资料来源:观点房地产网

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