父母赠房给子女免征个税?房产如何继承最划算?

2019-11-18 12:42:31
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台湾海峡网9月19日电(台湾海峡先驱报记者陈杰)怎样才能最好地把房子留给孩子们?是礼物、遗产还是销售?本周五15: 00至17: 00,主流报纸《律师在这里》的法律团队将开通一条热线,为读者解答有关继承和税收的问题。

最近,主要报纸的“律师在这里”热线收到了许多读者关于房地产继承和捐赠的询问。对大多数家庭来说,房地产投资占家庭投资的最大部分,很自然的是“孩子跟随父亲的脚步”,几乎每个人都会遇到继承房地产的问题。因此,许多读者关心“如何继承家庭财产”的问题。

不久前,财政部、国家税务总局发布了《关于取得相关收入的个人适用个人所得税应纳税所得额的公告》。其中,对于无偿捐赠的房地产,《公告》指出,受赠人从捐赠的房屋中获得的捐赠收入按照“意外收入”项目计算缴纳个人所得税。或有收入的适用税率为20%。但是,如果房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女和其他直系亲属,或者赠与对其抚养或赡养负有直接责任的人、法定继承人等。,双方的个人所得税均可免征。

这项新政策非常清楚地表明,对财产继承和给予直系亲属的礼物不征税。然而,如果孩子们在拿到房子后再卖掉房子,他们仍然要付20%的税。

家庭有遗产,如何继承?房地产转让应缴纳多少个人所得税?将房地产留给孩子最具成本效益的方法是什么?哪些情况可以免除个人所得税?对于这些财产继承和税收问题,你可以拨打导报“律师在这里”栏目的热线0592-2960996咨询。除了为读者提供热线咨询和微信在线咨询外,本栏目还将为部分读者提供现场咨询。律师将面对面解决读者的疑问。需要现场咨询的读者可以扫描微信二维码或搜索并关注微信号“xmlsll”,预约现场咨询。此外,您还可以将问题发送到812885838@qq.com邮箱,首席律师会尽快以最专业的答案回复您。

负责这个问题的律师

林敏辉:湖里区法律协会自由贸易区法律研究会常务副会长兼秘书长,福建紫辉律师事务所主任,从事律师工作十多年,成功代表了许多有争议和有影响的诉讼案件,具有非常丰富扎实的办案经验,擅长处理金融、房地产和重大疑难民商事案件,也担任过数十家企业和许多金融机构的法律顾问。

曹海洲:福建紫辉律师事务所律师,具有多年律师执业经验,对交通事故索赔、房地产纠纷、遗产继承、金融等领域有着深入研究,也曾担任多家大型企业的法律顾问。

李冯:福建紫辉律师事务所专职律师,同安区法律援助中心援助律师。他擅长处理婚姻家庭事务、房地产继承、人身伤害、工伤、私人贷款和合同纠纷。

黄剑雄:厦门大学法学院教授,福建联合信实律师事务所执业律师(兼职),厦门市国土资源和房屋局兼职政府法律顾问,厦门仲裁委员会仲裁员,泉州仲裁委员会仲裁员,厦门市人民政府行政复议委员会委员,泉州市人民政府法律顾问。

陈启斌:福建电格律师事务所律师,热心公益,致力于维权,常年为广大网民提供法律咨询,擅长处理各种民商事案件和刑事案件。

◆林敏辉

◆曹海洲

◆李冯

◆黄剑雄

◆陈启斌

◆扫描二维码并注意。律师来了。


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